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擴(kuò)大受惠人群 非海口戶(hù)口也可購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房
來(lái)源：海口晚報(bào)
作者：許甲猛 2009-07-31
將于9月1日起施行的《海口市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》規(guī)定，在海口轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位、各類(lèi)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)8年的人員，均符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件，意味著非海口戶(hù)口家庭，今后也可在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。
根據(jù)海口市人民政府新頒布的《海口市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》，市民如已按房改政策購(gòu)買(mǎi)公有住房，或已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性?xún)?yōu)惠住房，已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼、在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)，不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。但以公房租金標(biāo)準(zhǔn)租住公房或享受廉租住房的家庭，符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，并在入住經(jīng)濟(jì)適用住房的同時(shí)，退出原租住的公房或廉租住房。
記者從海口市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，海口市經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象為符合本市城鎮(zhèn)低收入住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭。根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，海口市還將逐步把符合本市城鎮(zhèn)中等偏低收入住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭納入經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象。符合條件的市民，可以家庭或單身名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。
該《辦法》還明確規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易;同時(shí)，申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)之前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。
海口市經(jīng)適房以中小套型為主，小套型單套建筑面積控制在60平方米左右，適合申請(qǐng)人家庭成員在3人以下;中型單套建筑面積控制在80平方米左右，適合申請(qǐng)人家庭成員在4人以上。
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