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買陽光買空氣 “北京軍團”青睞海南三亞房產(chǎn)
來源：海南日報
作者：許甲猛 2009-09-08
2009年北京秋季房地產(chǎn)展示交易會不僅覆蓋了北京高中低各檔次樓盤，外埠房產(chǎn)展銷也十分踴躍。北京當?shù)孛襟w報道說，到三亞購房已經(jīng)成為北京人的生活時尚。而據(jù)海南日報記者觀察發(fā)現(xiàn)，從購買者到投資者、開發(fā)商，再到經(jīng)紀人，北京人確實已經(jīng)成為三亞房產(chǎn)的一支重要力量。
“每年都要在三亞住上幾個月”
“我們2006年冬天去三亞度假時，就在三亞灣買了一套房子，這幾年每年都要在三亞住上幾個月。”北京市民劉大爺今年62歲，9月4日，他又與老伴來三亞展廳看房。而且在對參展樓盤容積率、實際居住面積等細節(jié)進行了詳細對比之后，他和老伴就有了當場交訂金的念頭。
據(jù)三亞市住房保障與房產(chǎn)管理局負責人介紹，盡管國內(nèi)不少城市的房地產(chǎn)行情在今年都出現(xiàn)了波動，但三亞的房地產(chǎn)市場仍然保持了穩(wěn)定的發(fā)展勢頭，到今年8月初，全市商品房銷售面積已接近100萬平方米，顯示出較強的抗風險能力。
“咱北京人最了解北京人”
此次房展會上，海南日報記者發(fā)現(xiàn)，三亞乃至海南參展房產(chǎn)的不少開發(fā)商來自北京，或者有股東、經(jīng)紀人是北京人?！霸郾本┤俗盍私獗本┤?。”亞龍灣高爾夫別墅銷售總監(jiān)張青說，三亞市組團來京推銷房產(chǎn)時，很多銷售經(jīng)理直接住回了自己家，根本不需要定酒店。
業(yè)內(nèi)人士分析說，北京的房地產(chǎn)商實力都較強，他們對北京消費群體青睞什么樣的三亞房產(chǎn)非常清楚，在做推廣時針對性也較強。
亞龍灣會·公主郡項目的銷售經(jīng)理尚卓認為，三亞地產(chǎn)發(fā)展的空間比北京大，可以依托獨特的自然資源，在概念、設(shè)計、環(huán)境等等方面設(shè)計出非常吸引人的國際潮流。
另有分析人士說，北京地產(chǎn)商投資三亞最大的動力在于，完全迥異的環(huán)境，北京最稀缺的元素，都能在三亞得到體現(xiàn)。
“歡迎北京人到三亞置業(yè)”
三亞市住房保障與房產(chǎn)管理局局長李洪海表示，在三亞房產(chǎn)外埠業(yè)主中，數(shù)量排名前三位的依次是東北、上海、北京，但從購房品質(zhì)來排名，第一是北京、第二是上海、第三是東北地區(qū)?！翱傮w而言，北京人在三亞買的房子檔次高，資金量大”。
“業(yè)界流行著這樣的說法：到三亞買房，就是買陽光、買空氣、買生態(tài)、買大海，就是買健康。”三亞的不少參展商告訴記者，三亞是中國人二次或三次置業(yè)最理想的地方，北京消費群體的整體文化素質(zhì)較高，而且也很理性，特別歡迎北京人到三亞置業(yè)。
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