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撤并6年還能發(fā)證？ 海口房產(chǎn)證蓋"瓊山"章
來源：海南經(jīng)濟報
作者：許甲猛 2009-11-27
房產(chǎn)證，作為房屋所有者獲得法律承認的有效憑證，其發(fā)放使用是相當(dāng)嚴謹?shù)模墒牵蛉眨易『５槲逦髀?6號延升商住樓的陸先生等業(yè)主，卻發(fā)現(xiàn)海口房產(chǎn)部門發(fā)放到他們手中的房產(chǎn)證，卻蓋著已注銷了6年的瓊山市房產(chǎn)管理局的公章。對此，海口房產(chǎn)部門解釋，因手頭沒本子了，業(yè)主又急著要，故才想出這招應(yīng)急。
業(yè)主們拿到的房產(chǎn)證復(fù)印件上蓋著“瓊山市房產(chǎn)管理局”的公章，這讓大家質(zhì)疑這份證件的合法性。
“瓊山市”撤并6年還發(fā)房產(chǎn)證?
昨日，陸先生打進海南經(jīng)濟報新聞熱線反映，他最近從房產(chǎn)部門領(lǐng)回的房產(chǎn)證上，蓋著“瓊山市房產(chǎn)管理局”的公章，發(fā)證時間是2008年9月22日。
“這證到底是真的還是假的?”和陸先生一起領(lǐng)證的業(yè)主們疑惑地表示，“瓊山市”早就不存在了，為何去年辦好的房產(chǎn)證還是瓊山市發(fā)的?
“我拿這樣的房產(chǎn)證賣房子，誰會相信房產(chǎn)證是真的?”業(yè)主常先生說，他于2007年6月首付7萬多元購買了該商住樓一套房產(chǎn)，沒想到從海口市房管局領(lǐng)回的房產(chǎn)證復(fù)印件上蓋的是“瓊山市房產(chǎn)管理局”的公章。他說，瓊山市早已并入海口市，蓋有“瓊山市房產(chǎn)管理局”公章的房產(chǎn)證也能順利通過按揭貸款，這也太離譜了。
部分業(yè)主房產(chǎn)證已換成“海口證”
該商住樓物業(yè)管理處的周主任告訴記者，該商住樓共兩棟樓，157戶業(yè)主，2007年6月交房。自從去年底開始，他就陸續(xù)接到很多業(yè)主關(guān)于房產(chǎn)證的投訴。今年初，經(jīng)開發(fā)商與房產(chǎn)部門核實，業(yè)主手中的房產(chǎn)證是真的，因為當(dāng)時業(yè)主索證太急，房產(chǎn)部門證件本不夠，就用舊本給業(yè)主辦理了新房產(chǎn)證。
“目前，該商住樓內(nèi)的業(yè)主已有一部分換回正規(guī)的房產(chǎn)證。”周主任說，今年上半年，一次性支付完房款的業(yè)主已經(jīng)換回了蓋有“海口市住房保障和房產(chǎn)管理局”公章的房產(chǎn)證，但還有一部分按揭貸款的業(yè)主因為手續(xù)問題，沒有換證。
證件本不夠 臨時“舊本發(fā)新證”
一個早已注銷的單位，突然在一張張印有國徽的房產(chǎn)證上“復(fù)活”，這到底是怎么一回事?昨日下午，記者來到海口市房屋產(chǎn)權(quán)交易登記中心產(chǎn)權(quán)一部了解情況時，該部工作人員告訴記者，房產(chǎn)部門給延升商住樓業(yè)主發(fā)證的時間是去年9月份，使用的的確是原瓊山市房產(chǎn)管理局的舊證。“因為當(dāng)時恰好是奧運會期間，負責(zé)印制房產(chǎn)證的北京公司因此停產(chǎn)了三個月，業(yè)主索證又急，只好用瓊山的舊證給業(yè)主辦理了。”該工作人員說，業(yè)主們可以到房產(chǎn)局換回新證，如按揭的業(yè)主需要，房產(chǎn)部門也可以向銀行方面出具“他項產(chǎn)權(quán)”證明，業(yè)主完全不必擔(dān)心證的真假。（記者 蘇桂除 攝影報道）
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